ファースト住建株式会社　採用ページ

職種紹介

企画営業

住宅のプランニングに携わり、お客さまの生活ベースを支えます

就職活動時に不動産業界に絞って訪問し、ファースト住建に出会いました。
不動産業界に絞った理由は「いつか独立したい！」と考えるときに、宅建(宅地建物取引主任者)の資格が取ることで独立への道が開けるだろう、と考えたから。
そしてファースト住建を選んだのはそんな住宅業界の中で「建売り戸数関西NO.1」という実績に惹かれたからです。

現在は住宅用地の仕入れから間取りなどにいたるまで、住宅のプランニングを担当しています。ひと口にプランニングといっても、住宅用地のカタチや高低差などが影響しますので、毎回同じようにはいきませんね。さらには住宅を先に建ててから販売する方式のため、できるだけ多くのお客さまの生活環境に合わせ、ご利用いただけるような住宅をご提供する必要があります。ですから、用地周辺のヒアリングは欠かさず行っています。様々な情報を収集し、その土地に合った住宅をプランニングすることが重要だと思うのです。仲介会社に販売を依頼しているため直接お客さまと接する機会はほとんどありませんが、お客さまに何十年も住んでいただける住宅をつくり出すこの仕事に、とてもやりがいを感じています。

将来は、街をまるごと創造するような開発物件を手がけてみたい

仕事フォトレポ－ト

入社2ヶ月で単独営業!?
実際の仕事の中でお客さま、先輩に育てられています

4月に新卒で入社してからは、名刺の受け渡しや電話の取り方などの基礎マナー研修を受けた後、取引先の測量会社で土地の測量に同行する実地研修を受けました。
その後、5月からはOJT研修、2週間後には早速「単独」営業に出ていました。
それでも当時はわからないことを持ち帰りながらの日々。
早く一人前になれるようにと必死に勉強しました。

現在では用地に合わせたプランニングから、お客さま対応まで一通りの仕事をこなせるようになりました。
自分のプランが形になり、ご購入いただいたお客さまの暮らしの一部になる。
自分が担当した物件が「地図」に載り、何十年もその地域に残り続ける。

そのスケールの大きさと、任される領域の広さにやりがいを感じながら日々仕事をしています。

出社したら、まずはメールチェックから。
お問い合わせなどにはすぐに対応

建設する住宅の発注書など、書類の
確認は入念にする

週に2度ほどはミーティングを実施。
部下の作業進捗状況を整理

建設中の現場へ。7件ほどを担当して
いるため、巡回スケジュールも効率良く

案件の販売進捗を確認
どんな案件が売れ筋なのかのチェックも欠かしません

住宅の完成図をイメージしながら
間取りをプランニング

求められるスキル

この職種で扱う製品・サービス

お客さま目線で、オリジナリティーのあるプランニングに努めます

住宅プランニング

お客さまの視点に立つことが重要

仲介会社をはじめとした、様々なネットワークによる豊富な情報をもとに用地を厳選。立地条件の調査を経て、事業計画を立案します。用地を仕入れたら、実際に間取りなどの住宅プランニングに着手。住み心地はもちろんのこと、周辺環境も考慮しながらオリジナリティーある住宅づくりを常に心がけています。

この職種の代表的なキャリアプラン

一般社員	最初は販売を主に、仲介会社に向けた営業活動を行っていただきます。
主任／係長	経験や実績にもよりますが、通常は2、3年で主任として、用地の仕入れや住宅のプランニングも担当していただきます。同時に、部下の指導などにもあたります。
支店長	支店の運営、スタッフの管理のほか、用地仕入れなどを主に担当します。

活躍する社員

企画営業

澤本　洋輝（サワモト　ヒロキ）本社営業　6課入社6年目

戸建分譲住宅の企画営業をしています。私は課の責任者として、土地の仕入れから住宅のプランニング、物件の販売までをトータルに担当。お客さまへの販売は基本的に仲介会社に依頼しているため、仲介会社を通しての販売がメインです。また、土地の仕入れも仲介会社を通じて行います。ですから、仲介会社の皆さんと信頼関係を築くことが何より重要。日頃から何度も足を運び、コミュニケーションをとるよう心がけています。たとえばオープンハウスの際に、お客さまからどんな反響があったか。どんなご要望が出ていたか。そうした情報を詳しくお聞きし、間取りなどの企画に活かします。 仕入れから販売まで「家づくりのすべて」に関わると言っても過言ではないため、大きなやりがいがあります。今後もさらに知識と経験を積み、多くのお客さまに喜ばれる住宅をプランニングし続けていきたいですね。>>もっと詳しく